成都大学马克思主义学院作为采购人拟对“思想政治理论课实验教学中心维修改造采购项目”进行公开比选，兹邀请符合本次要求的供应商参加比选。

一、项目概况

1．项目名称：思想政治理论课实验教学中心环境建设采购项目。

2．采购项目预算金额（元）：35.00万元，比选人报价不得高于最高限价。

3．项目内容：（1）整体设计、施工方案、造价、审计材料；（2）现有装饰材料、设备、家具的拆除和搬运；（3）基础装修、水电安装和装饰装修，包括线缆预埋、常规照明、防盗门，窗户、窗帘、护栏等；（4）主席台两侧和控制室要结合风格要求制作隐形储物柜；（5）如家具和设备提供商不包安装，则要完成相应的安装。

4．本项目已采购的设备和家具：

（1）家具类有学生座位160个、讲师讲台1个、会议桌3张、文件柜4个、书架2个。

（2）设备类有：LED大屏1套，天井机空调6台、台式电脑1台、笔记本电脑1台、音响系统含音箱6个、专用灯光设备1套、视频监控1套、VR充电柜2个（预留6~8个）。

它们不在本项目（环境建设）内，但要考虑它们的安装或者配合安装。

5．项目地址：成都大学校内三教一楼（原3教3117室的思想政治理论课视频中心）。

6．拟实施采购时间：2023年5月15日。

7．工期要求：自合同签订起60个日历天。

8．施工规模及范围：

（1）本工程空间面积约240平方米。

（2）本工程包括装修装饰及文化建设。

9．施工依据：国家有关建筑装饰工程施工规范、规程。

二、整体设计

（一）设计方案

1．设计方案符合甲方的基本功能要求。实验室定位为教学实验室，该实验室的主要功能是面向全校思想政治理论课教学，具备虚拟仿真教学功能；兼顾举办学术报告会、举办学生活动。

2．设计方案符合甲方关于本项目的风格要求。本实验室的整体设计风格要求大方、简洁、明了，具有虚拟仿真实践教学风格。该实验室建设风格要富有新意，能够展现马克思主义学院的特色及定位，不能是影院式和大会议室的设计风格，不能有过多的线条设计。

3．设计方案符合甲方关于本项目的预算要求。不超过35万元的预算金额，但又要充分利用预算额度。

4．注重可实施性。整体设计不仅要看起来很合乎要求，还要具有可实施性。

（二）设计效果

1．设计效果可以含立体效果图和平面图来展示。

2．设计效果图要充分体现设计思路，要体现设计的重点和亮点。

3．设计说明阐述充分，设计亮点陈述得当，重点突出。

（三）空间布局

1．整体布局为对称布局，以两侧柱面内侧为侧边线。

2．控制室：后面撤掉2排座位，改造为控制室。控制室里做定制储物柜和展示柜；要预留VR充电柜位置。

3．学生座位：设置为三大纵列，纵列间有两个过道；左、右两侧纵列每排各有5个座位，中间纵列有10个座位。学生座位有8排，每排有5+10+5=20个座位，共160个座位。

3．主席台：空间要最大化，不做弧形设计。因教师讲台放在斜侧面且能移动，因为要为其预留网线、电源接口。主席台木地板扩展至两侧墙脚，能开展互动活动。主席台侧面窗可在不影响外观的条件下可封窗设计。

5．侧边窗户的设计要综合外观、通风和安全来设计。

6．吊顶，工业风设计，显得空间更高。

（四）文化建设

1．室内文化设计：（1）要契合装修设计风格，内容构成紧扣主题。（2）文化设计装饰需与实验室功能相契合，完美融合各功能区域及设备使用效果，不能出现由于设计漏洞而导致的功能性冲突或影响设备使用效果。（3）部分室内文化设计要做成可替换型。

2．室外文化设计：（1）以思想政治理论课整体介绍为主。（2）文化设计依据所使用材料呈现思想政治理论课风格，要求层次分明，错落有致，质感高档，图文选择准确合理，排版大气美观。（3）室外文化墙的内容可替换。

（五）造价清单

1．根据预算，尽可能选择最优的价格组合。

2．要按精装修的原则选择材料，主要装修材料优选主流大品牌材料。

3．根据设计方案，梳理造价清单，要尽可能详细，特别是主要装修材料要列举其性能和主要参数。

（六）实施方案

1．提供整体实施方案。

2．进度表，有大致的进度表。

3．施工人员表，要有符合条件的项目施工人员。

三、详细技术参数

1．吊顶工程：

（1）吊顶工程施工时要与灯具、空调、监控和音响的安装配合。

（2）吊顶基底的要求：吊顶所用材料必须符合产品组合要求；安装位置、尺寸必须准确。龙骨构架排列整齐顺直，表面必须平整；各接点必须牢固，拼缝严密无松动，安全可靠。

（3）吊顶面层的要求：吊顶要集成灯具、音响、监视头、空调。吊顶面板的材质、品种、规格、及吊顶造型的基层构造、固定方法，必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。接缝均匀、顺直，符合有关标准规定；吊顶板与墙面、灯具、空调、音响等交接处应严密，不得有漏缝现象。

2．墙面工程：

（1）预备音箱位置。要铺设吸音材料，保证吸音效果，体现音响效果。

（2）室内墙面要结合文化建设进行装饰。

（3）室内墙面的材料以木板墙面为主，辅以涂料。基底工程必须表面平整，立面垂直，接缝顺平，边角方正，尺寸精确。线槽安装位置必须正确，连接牢固，安全可靠，不得弯曲、变形，无劈裂，符合安全使用要求。需要涂料的部分，抹灰面达到高级抹灰标准，灰表面色泽一致，当使用遮盖力不强的面料时，灰面应为纯白色。

3．主席台：

（1）主席台墙面要体现整体风格。

（2）主席台布局对称，空间使用充分。

（3）主席台要与高清大屏协调在施工时，要与大屏提供商沟通，保证施工。

（4）主席台两侧（特别是其左侧）要根据需要，在平行柱子一线内，利用空间制作隐藏式储物柜。

（5）主席台，用弹性木地板，略高于第一排地面。

4．地面工程：

（1）地面基底表面必须平整、光滑、干燥、密实、洁净，不得有裂纹、脱皮和起砂。

（2）主要地面用地板或地砖铺设，基本要求是平整、耐用、美观、安全和实用。

（3）地面工程要充分考虑学生座位的尺寸和安装空间。

5．门窗工程：

（1） 门的安装：门框必须安装牢固，隔音、防火、密封做法正确，符合设计要求和施工规范的规定。要安装防盗门，门的材质要充分考虑安全和实用，样式和颜色要与整体风格协调。

（2） 窗的改造：要重做防护栏，要符合整体风格，美观大方，另要配备高档美观的窗帘。

6．控制室。控制室要定制安全储物柜；并预留VR充电柜（6~8个）、音响设备（1套）和录像设备（1套，其他款项购买）的空间位置。

7．安全、防盗、防火要求：

（1）根据建筑设计防火规范要求，在本装饰工程设计中积极采用不燃性材料和难燃性材料。

（3）为保证消防设施和疏散指示标志的使用功能，原设计中消防栓门全部采用醒目易于识别的标志，疏散指示标志设于易于辨认位置。除个别与室内设计有矛盾调整位置，常规消防系统及排烟系统基本上保留原消防设计。

（4）重型设备须另行吊挂在顶板上，不得与吊顶龙骨相连。

（5）轻型设备可吊挂在原有或有附加大、中龙骨上，但必须做加固处理。

（6）装饰工程施工中做好与设备等相关工种协调配合工作，在保证装饰效果前提下，个别设备在影响整体效果时做适当调整。

8．施工注意事项：

（1）施工中应严格执行国家现行的有关施工及验收规范。

（2）不得任意变更设计图纸及选材和用料。必须更改时，可根据甲方要求及时与设计人员联系协调解决。

（3）为确保设计效果，重要材料选样需根据设计要求，并经有关方认可后方可订购。

（4）本设计主要装饰材料选用已考虑有关防火要求，施工中须严格遵守国家有关防火规范的要求。隐蔽工程须经有关部门验收合格后方可封闭。

（5）为便于施工，在保证装饰设计效果不变的前提下，内部构造可根据施工方常用做法适当调整，必须确保安全、可靠。

（6）施工中的图纸标注尺寸与现场有出入时，应以现场尺寸为准，局部误差在施工时会同设计人员调整解决。

四、商务要求：

1．工程质量符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的合格要求，并满足本工程设计文件和招标文件约定的技术标准和要求。安全文明施工要求符合项目所在地有关部门的全部规定。由于施工地点的特殊性，承包人应承诺做好防尘、防噪音、防异味等保护措施。

2．工期要求：60个日历天

3．工程质量保修期：本工程项目工程质保期自工程竣工验收合格起2年。

4．本项目合同价款形式为固定单价合同，以下风险由承包人自行承担：

（1）因市场波动而引起的材料和工程设备价格、机械使用费价格波动的风险；

（2）因设计变更（新增或取消某项工程除外）引起施工方案改变或措施项目发生变化的风险；

（3）招标文件、工程量清单和合同中所有明示和暗示应当由承包人承担的其他风险。

综合单价按照承包人投标报价为准，不作调整。措施费（安全文明施工费除外）按照承包人投标报价，包干不作调整。措施费中承包人未列或发包人给出但承包人未报价的项目，视为该项措施费已包含在其他项目报价中，合同履行期间不作调整。

市场价格波动引起的调整：市场价格波动均不调整合同价格。

5．工程变更价款调整方式：

（1）因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，按照下列约定调整：

①已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目单价确定；

②已标价工程量清单无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价确定；

③已标价工程量清单中无相同项目及类似项目单价的，按2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》、施工同期成都市或四川省造价管理机构发布的信息价及相关配套文件规定组价后的综合单价乘以承包人报价浮动率，浮动率为：（1-中标价/招标控制价）×100%）确定。其中材料价格按施工同期成都市或四川省造价管理机构发布的信息价格执行，不再进行浮动；

已标价工程量清单中无相同项目及类似项目单价的，且信息价格缺价的，由发、承包双方通过市场调查后共同书面确定项目单价。

（2）变更导致实际完成工程量与已标价工程量清单列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，对其超过部分，发包人将依照以下原则重新认价：

按2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件规定组价的综合单价乘以承包人报价浮动率（1-中标价/招标控制价）×100%）后的价格，当高于已标工程量清单的，按已标价的工程量清单中该项目的综合单价；当低于已标工程量清单的，按重组的综合单价。

（3）无论工程变更（新增或取消某项独立的单位工程除外）是否引起施工方案改变或措施项目发生变化，除了不可竞争费用外，措施费均按承包人投标报价，包干不作调整。

6．工程价款支付方式

（1）预付款为合同总价的30%（冲抵工程进度款，过程中不再扣回），承包人提供主材样品，经业主认可后支付预付款；（2）竣工验收合格后支付合同总价的67%；（3）缺陷责任期满后无质量问题支付实际工程竣工结算总价剩余的3%，此项由承包人先交纳合同总金额的3%给甲方作为合同履约质量保证金，甲方在本年度内把未支付的占合同总金额的3%完成支付。缺陷责任期为24个月。

7．装修主材要求

招标工程量清单或图纸中部分材料给定参考材料品牌仅用于供应商报价参考，施工单位应按照已给定参考材料品牌或同等档次品牌中的同等档次材料进行报价；中标后，材料及设备凡存在给定参考品牌的，施工单位可任选参考品牌中的一种材料及设备用于工程中，施工单位也可选用同等档次品牌中的同等档次材料用于施工，但选择非给定参考品牌时，施工单位应完善“材料品牌同等档次认定表”，由参建各方确认；对材料有特殊要求部分，施工单位必须按业主及监理要求进行相应检测并提供第三方具有相应资质的检测报告，所需费用综合考虑在材料单价中。

8．若磋商过程中存在二次报价环节，供应商应按照最终报价总价均衡调整各项目综合单价。

五、报名时间、比选时间及相关要求

1．供应商资格和资质要求

（1）具有《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

（2）在中华人民共和国境内注册且具备独立法人资格的企业；

2．报名时间和地址：2023年5月14日24时截止。比选申请人报名时须下列有效证明文件：《报名登记表》，单位介绍信或法定代表人授权书（加盖公章），同时提供被介绍人或被授权人的身份证复印件加盖公章。投递地址为成都市龙泉驿区十陵街道成都大学1教1308室。

3．公开比选时间：2023年5月15日（星期一）下午2:30。比选地点：成都大学第一教学楼1407室。

4．参加比选时应提交的相关材料的纸质档应加盖单位公章及骑缝章。材料有：

（1）有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或统一社会信用代码营业执照）复印件（加盖公章）

（2）法定代表人授权书（签字盖章），（见附件）

（3）项目报价表（签字盖章），（见附件）

（4）商务要求偏离表（签字盖章），（见附件）

（5）比选文件中要求的相关材料复印件（加盖投标人公章）

（6）技术参数、组织方案、质量保障请另行准备纸质文档和电子文档。

注意附件内容。

六、比选办法

1.本项目采用综合评价法，详细见评分标准。

2.资格性审查：投标人须通过下表每一项审查，才能进入符合性审查评审。其中任何一项不合格，则其资格审查不合格。（1）有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或统一社会信用代码营业执照）；（2）法定代表人授权书。

3.设计方案、技术参数、组织方案和质量保障方案等都需要现场演示。

本项目联系人：王老师，电话：028-84616069

成都大学马克思主义学院

2023年5月8日